Объект обсуждения: проект планировки территории жилого района Лунёво-Сельцо в г.Владимире.
Заказчик: Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
Разработчик: ООО «Особое конструкторское подразделение «АРС».
Основание для проведения публичных слушаний: — Градостроительный кодекс РФ; — решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»; — постановление главы города Владимира от 28.10.2013 № 65 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории жилого района Лунёво-Сельцо города Владимира». Организатор публичных слушаний: администрация Ленинского района г.Владимира.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Молва» от 31.10.2013 № 155 (3600).
Публичные слушания проведены: 01.11.2013 в помещении филиала МУК «ГДК» ДК «Лунёво» города Владимира (г.Владимир, ул.Лунёвская, д.1-а). В публичных слушаниях присутствовало 23 чел. В ходе публичных слушаний поступило письменное коллективное обращение граждан со следующими вопросами, замечаниями и предложениями, касающимися проекта планировки: — о наличии топографической съёмки территории в границах проектирования; — о наличии технического задания на проектирование; — о проведении анализа сложившейся сети дорожно-транспортного сообщения от ул.Лунёвской до ул.Селецкой, учитывая существующий лесной массив и заливную пойму; — возражение против проезда потока большегрузного транспорта по проектируемой дороге жилого района «Лунёво-Сельцо», в связи с планируемой транспортной связью с Южным обходом города Владимира; — по вопросу прокладки газопровода к улице Селецкой и строительства канализации проектируемой территории; — о водообеспечении и водоотведении проектируемого жилого района. Специалистами управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов города Владимира и авторами проекта даны исчерпывающие ответы на поставленные вопросы.
Публичные слушания по проекту планировки территории жилого района Лунёво-Сельцо в г.Владимире проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109.
Проектируемая территория расположена в восточном районе города Владимира. Границы проектирования: – c востока – пойма р.Клязьма; – с запада и севера – по кромке окружающих лесов Государственного лесного фонда; – с южной – граница прибрежной полосы реки Пехотинка. Планировочные ограничения проектируемой территории: – крутые склоны надпойменной террасы коренного берега долины р.Клязьма и оврагов с уклонами от 10 до 20%, а также небольшие заболоченные участки, встречающиеся в районе с.Лунёво и пойм рек. Неблагоприятным участком также является отработанный песчаный карьер, расположенный южнее с.Лунёво; — водоохранная зона р.Клязьма с притоками, в том числе исключаемые из застройки — прибрежные полосы; — санитарно-защитные зоны от производственных и коммунально-складских зон; — зона минимальных расстояний от магистрального газопровода высокого давления; — территории коллективных садоводств. Проектируемый участок находится в зонах: — Ж-1.4 — зона застройки малоэтажными одноквартирными и многоквартирными жилыми домами до 3 этажей – зона развития (плотность 120 — 210 чел./га) по Правилам землепользования и застройки МО г.Владимир. На территории жилого района расположены малоэтажные индивидуальные жилые дома вдоль ранее сложившихся улиц жилого района. Проект планировки территории жилого района Лунёво-Сельцо в г.Владимире разработан с целью: — обеспечения устойчивого развития территорий муниципального образования город Владимир, согласно Генерального плана города Владимира, присоединённых в 1993 году к городу Владимиру; — предоставления земельных участков многодетным семьям, согласно долгосрочной целевой программы «Жилище». Задачи проекта: — решение вопросов транспортного обслуживания территории с учетом существующей улично-дорожной сети; — размещение объектов социально-бытового обслуживания местного значения. Проектом планировки предусматривается размещение 2-3 этажных одноквартирных жилых домов с необходимой группой объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения. Расчётная численность населения проектируемого жилого района по проекту составляет 7800 чел., при общей площади жилой территории в границах проектирования 526 га. Освоение территории предполагается в три этапа. В качестве объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения проектом предлагается: — детские сады на 40 мест – I очередь, на 115 мест – II очередь, на 165 мест – III очередь освоения территории; — школа на 1020 учащихся – III очередь освоения; — физкультурно-оздоровительный комплекс учащихся – II очередь освоения; — предприятия общественного питания, административные центры, магазины; — встроенные объекты медицинского обслуживания, фельдшерский пункт и дом доктора; — объекты инженерной инфраструктуры; — пожарное депо – I очередь освоения и т.д. Инженерные сети к строящимся объектам предусматриваются в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети. При проектировании инженерных сетей учитываются данные организаций их эксплуатирующие.
