Глава администрации г. Владимира Андрей Шохин умеряет «аппетиты» нескольких управляющих компаний, решивших с 1 января 2014 года явочным порядком повысить плату за содержание и ремонт многоквартирных домов сразу на 12%. Такой вот «новогодний подарок» городу и его жителям.
Одним из инициаторов внезапного повышения стал генеральный директор ООО ЖРП «Заклязьменский» Олег Яворский. 27 ноября он отправил в мэрию уведомление «об индексации размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения с 01.01.2014 г. на 12%». Свои аппетиты г-н Яворский обосновал буквально в трех строчках: «Размер индексации рассчитан исходя из индекса потребительских цен за 2011 и 2012 годы по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области». И точка.
Вслед за ООО ЖРП «Заклязьменский» «оживилась» еще одна управляющая компания — ООО «Жилищник». Не дожидаясь ответа властей, оба ООО ударили по жителям «подведомственных» многоэтажек извещениями о неизбежном пересмотре тарифа. Безапелляционная новость о резком повышении платы за содержание жилья (до 21 руб. 21 коп. с квадратного метра) стала для людей настоящим шоком. Правду решили искать в городской администрации.
Глава администрации г. Владимира Андрей Шохин отреагировал без промедления: преследуя исключительно собственные интересы, управляющие компании не только нарушают права жителей, но и Жилищный кодекс. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, если дом не кооперативный или не управляется ТСЖ, то размер платы за содержание и ремонт жилья определяется на общем собрании собственников жилых помещений.
Надо ли говорить, что многие собственники, попавшие под колпак «Жилищника» и «Заклязьменского», о собраниях и слыхом не слыхивали. А если и слышали, то голосовать за повышение тарифа не собирались. Больше того, сразу несколько общих собраний проголосовало за смену управляющей компании. К примеру, жители домов номер 3 и номер 5 по улице Почаевской приняли решение поменять пресловутое ООО «Жилищник» на новую управляющую компанию — ООО «Жилремстрой». После чего стенды домов запестрели объявлениями следующего содержания: «На общем собрании вами принято решение о расторжении договора управления с ООО «Жилищник» и переходе с 01.01.2014 г. в ООО «Жилремстрой». Если принятое решение вами будет отменено, то тариф с 01.01.2014 на вашем доме будет снижен до 17 руб.».
— Это шантаж и грубый обман, — комментирует заместитель Андрея Шохина по вопросам ЖКХ Виктор Комиссаров. — Жители уже получили платежные документы, в которых черным по белому написано о повышении тарифа на 12%. Если управляющие организации пошли на такой шаг, трудно поверить, что они добровольно откажутся от своих намерений.
2 декабря администрация г. Владимира обратилась в прокуратуру с целью проведения проверки законности действий ООО «Жилищник», ООО ЖРП «Заклязьменский» и ММУП ЖКХ «Юрьевец» по факту индексации размера платы за содержание и ремонт жилых помещений без проведения общего собрания собственников.
И еще одна немаловажная деталь. Управленческий монолит ООО «Жилищник» уже дал трещину. Директор компании Александр Лысов выступил против незаконного повышения тарифа, но под давлением учредителей был вынужден разослать жильцам квитанции с «сюрпризом». Разослал и тут же уволился, не желая отвечать за сомнительные решения дельцов от ЖКХ.
