29 января 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда, рассмотрев в апелляционном порядке жалобу жильцов многоквартирного дома С.Е.Сизова и Н.П.Зотова на решение Ленинского районного суда г.Владимира, отменила решение районного суда и приняла новое решение в пользу граждан.
В соответствии с решением малого совета Владимирского областного Совета народных депутатов от 16 июля 1992 года в муниципальную собственность Владимирского городского Совета народных депутатов были переданы объекты жилищного и нежилого фондов, в том числе и многоквартирный жилой дом на ул. Верхняя Дуброва .
Лишь в 2000 году муниципальное образование г. Владимира зарегистрировало право собственности на весь жилой дом , и было получено свидетельство о государственной регистрации права МО г. Владимир на общую площадь более 4000 кв.м.
Однако, к моменту совершения регистрационных действий часть квартир в доме была приватизирована жильцами, в числе которых был и один из истцов.
С 01 марта 2005 года действует Жилищный кодекс РФ , в соответствии со статьей 36 которого собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В апелляционном порядке областной суд принял новое решение, которым исковые требования истцов удовлетворены частично, а именно, признано отсутствующим право собственности муниципального образования г.Владимир на квартиры истцов, а также на общее имущество многоквартирного жилого дома, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 15 августа 2000 года.
Кроме этого, областной суд вынес частное определение в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в связи с нарушением порядка регистрации права собственности на многоквартирный дом.
Пресс-служба областного суда
