Глава администрации г. Владимира Андрей Шохин, в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ и Жилищным кодексом РФ, 03.02.2014 подписал постановление № 259 «Об утверждении Положения о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Владимир».
Положением, в частности, предусматривается, что вынесение предупреждений осуществляют администрации Ленинского, Октябрьского и Фрунзенского районов города при поступлении к ним обращений граждан, информации от органов государственной власти о фактах использования жилого помещения не по назначению, нарушения прав и интересов соседей, либо бесхозяйственного обращения с жильем, влекущим его разрушение.
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
города Владимира
от 03.02.2014 № 259
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,
расположенных на территории муниципального образования
город Владимир
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений
собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений,
расположенных на территории муниципального образования город Владимир
(далее — Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской
Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным
кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от
21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых
помещений, расположенных на территории муниципального образования город
Владимир, которые используют жилые помещения не по назначению,
систематически нарушают права и законные интересы соседей либо
бесхозяйственно обращаются с жильем (далее — предупреждение) и
прекращения права собственности на жилое помещение.
1.2. К жилым помещениям относятся:
— жилой дом, часть жилого дома;
— квартира, часть квартиры;
— комната.
1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание,
которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в
многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к
помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или
нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры,
предназначенная для использования в качестве места непосредственного
проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.3. Вынесение предупреждений осуществляется администрациями
Ленинского, Октябрьского, Фрунзенского районов города Владимира (далее —
администрацией района) в отношении жилых помещений, расположенных в
пределах границ территории соответствующего района муниципального
образования город Владимир.
2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд
2.1. При поступлении в администрацию района обращений граждан,
информации от органов государственной власти, органов местного
самоуправления о фактах использования жилого помещения не по назначению,
систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного
обращения с жильем, влекущим его разрушение, в соответствии с приказом
главы администрации района создается комиссия, в состав которой включаются
сотрудники администрации района, а также по согласованию представители
структурных подразделений администрации города Владимира и других
органов, учреждений, организаций.
2.2. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам
которого составляет акт осмотра (приложение № 1 к Положению) и направляет
его главе администрации района.
2.3. Администрация района в случае подтверждения фактов нарушений,
на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выносит собственнику жилого
помещения предупреждение о необходимости устранения выявленных
нарушений (приложение № 2 к Положению).
2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под
роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение
30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение
помещения — в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта
помещения, но не менее 30 дней.
2.6. В случае, если собственник не устранил выявленные нарушения в
установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.
2.7. Если собственник после вынесения повторного предупреждения
продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое
помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет
необходимый ремонт, и если жилое помещение для собственника и членов его
семьи, совместно проживающих в указанном помещении, не является
единственным для постоянного проживания помещением, то администрация
района по согласованию с главой администрации города Владимира может
принять решение обратиться в суд с исковым заявлением от имени
администрации города Владимира о продаже с публичных торгов такого жилого
помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за
вычетом расходов на исполнение судебного решения
Пресс-служба администрации г. Владимира
