Гражданин N обратился в Октябрьский районный суд г. Владимира с исковым заявлением к собственникам жилого дома о возмещении материального ущерба, причиненного его транспортному средству в результате обрушения стены данного дома.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что администрацией г. Владимира в адрес собственников жилого дома (ответчиков по делу) было направлено предупреждение о ненадлежащем содержании жилого дома, согласно которому в установленный срок собственники обязаны были принять меры по приведению жилого дома в надлежащее техническое состояние. Данное предупреждение исполнено не было. В результате обрушения стены дома автомобилю истца, припаркованному около данного дома, были причинены повреждения.
Ответчики в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении. В обоснование своих возражений суду указали, что их вины в причинении ущерба автомобилю истца нет, поскольку ему было известно об аварийном состоянии дома и он, припарковав автомобиль около их дома, не проявил должной осмотрительности.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (ст. 15 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Ответственность, предусмотренная ст.15 и ст.1064 ГК РФ наступает при совокупности условий, включающих наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт причинения ущерба, определен его размер, причинно-следственная связь между действиями ответчиков – собственников жилого помещения и наступившими в их результате последствиями, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований гражданина N о взыскании с ответчиков суммы ущерба, причиненного автомобилю.
Решение суда обжаловалось ответчиками в апелляционном порядке, определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда 08.10.2014 г. оставлено без изменения.
Октябрьский районный суд г. Владимира
