Прокурор г. Владимира обратился в суд с исковым заявлением в интересах Н.М. к администрации г.Владимира об обязании организовать проведение межведомственной комиссией оценки соответствия жилого помещения по адресу: г.Владимир, ***, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января.2006 года №47.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ходе проверки установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Л.Ю. (233/1000), Л.В. (87/1000), В.А. (9/100), О.О. (9/100), А.А. (23/100), Н.М. (27/100).
Согласно заключению ГУП ВО ГПИ «Владимиргражданпроект», выполненному по результатам технического обследования наружной стены жилого дома, чердачное перекрытие над квартирой № 2 (балки и накат) со значительным прогибом, поражены гнилью и находится на грани обрушения, существует опасность для жизни и здоровья людей. В квартире №5 произошло обрушение деревянных балок чердачного перекрытия. Кладка кирпичной стены, расположенной на расстоянии 1,5 м от рубленой стены сруба бокового правого фасада, деформирована сквозными трещинами, выпиранием и отклонением от вертикали. Состояние стены аварийное, возможно обрушение, существует опасность для жизни и здоровья людей. Поскольку в уровне чердачного перекрытия стена стянута металлическими тяжами со средней бревенчатой стеной дома, обрушение стены повлечет за собой и разрушение сруба дома. Здание построено до 1917 года и эксплуатируется более 100 лет. Физический износ конструкций и инженерного оборудования составляет 70%.
Основные несущие конструкции жилого дома: фундаменты, наружные стены, перекрытия находятся в недопустимом и аварийном состоянии, несущая способность их снижена, и они не могут обеспечить безопасное пребывание людей без их замены или усиления. Таким образом, дальнейшая безопасная эксплуатация жилого дома невозможна, дом является непригодным для проживания.
Государственной жилищной инспекцией администрации Владимирской области проведен осмотр указанного жилого дома. По результатам осмотра в межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания в городе Владимире направлено заключение с просьбой провести оценку технического состояния указанного жилого дома в соответствии с требованиями Положения.
Однако администрацией г. Владимира в нарушение вышеуказанных требований законодательства было отказано в рассмотрении данного вопроса. В качестве причин отказа органом местного самоуправления указано, что межведомственная комиссия, созданная постановлением главы города Владимира от 21.07.2006 №1858, имеет полномочия по рассмотрению вопросов технического состояния только муниципального жилищного фонда, а указанный жилой дом находится в частной собственности.
Аналогичный ответ дан жителям дома на обращение в администрацию г. Владимира.
Вместе с тем, бездействие межведомственной комиссии препятствует реализации права Н.М. на благоприятные условия проживания в жилом помещении, отвечающем требованиям безопасности, соответствующем требованиям санитарных, технических, строительных норм и правил H.M. является инвалидом 3 группы, вследствие чего не может самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав.
Решением Октябрьского районного суда г.Владимира от 29.05.2013 года исковые требования удовлетворены. На администрацию г.Владимира возложена обязанность организовать проведение межведомственной комиссией оценки соответствия жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ***, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января.2006 года № 47.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 14 августа 2013 года решение Октябрьского районного суда г.Владимира от 29.05.2013 года оставлено без изменения.
Решение вступило в законную силу 14 августа 2013 года.
